早报9月20日讯   从老旧的小区变身智慧化社区，居民的生活幸福感和获得感大幅提升。日前，市南区宁夏路278号院老旧小区提升改造示范项目完工，除了基础设施的维护和更新，还新引入了智慧化改造，让这个有30多年历史的老小区焕然一新。“路修好了、路灯亮堂了、下水道也不堵塞了，小区环境焕然一新，看上去特别舒心！”这几天，小区内的居民们热议改造带来的新变化。

　　听民意制订改造方案

　　宁夏路278号院始建于1989年，是武警支队宿舍区，共7栋住宅楼，建筑层数多为6层+阁楼形式。多年来这个小区“积劳成疾”，存在基础设施老化、绿化缺失、停车困难、外立面破旧以及违法搭建等一系列问题，严重影响着居民的日常生活。

　　“启动改造前，我们走访摸排梳理改造内容，广听民意确定改造范围，希望通过多措并举解决居民生活的难点痛点。”市南区金门路街道办事处工作人员介绍，他们按照“全面动员，寻找最大公约数”路径，和居民一起制订了改造方案，包括修缮围墙、铺装地面、粉刷楼道、铺装疏通雨污水管道、室外管网翻建，实现小区雨污分流、部分强电入地、更换道闸系统、太阳能照明、拆除违建等。

　　改造中将闲置用房改建成党群活动室、物业管理用房，解决了小区无党建活动及宣教场所问题。将原有空闲场地改造为健身休闲场地，新建便民服务中心，为群众提供更便捷实惠的服务。

　　另外，整治提升了小区内的景观湖泊环境，新增硬质驳岸，局部采用生态驳岸，新增水塘西侧人行道，水塘西侧道路更新为沥青道路，确保小区景观“湖清、岸绿、风景美”，为居民们提供了一个优美宜居的生活环境。

　　老小区焕发“智慧活力”

　　宁夏路278号院还开展了提升智能化水平的改造，完善智慧社区功能，引入了智能安防设施。“实现监控全覆盖，增加单元门禁、可视对讲、智能道闸、智能人行门禁等一系列智能安防设施。”市南区金门路街道办事处工作人员介绍，小区还引入智慧终端、智慧消防系统、公共设施智慧检测系统等，更好地保护小区的安全、家庭的安全、人身与财产的安全。

　　“我们还配套智能服务设施，例如设置智能垃圾分类投放点、集合监控、LED显示屏、环境监测、一键呼叫、导视一体的智慧灯杆，致力打造成为智慧化小区。”这名工作人员介绍，根据小区特点，围绕“军民融合”典范小区的主题，实施了入口景观改造，将入口作为一个突出的景观节点，增加入口主题雕塑“军民鱼水情”，象征军民团结一家亲。

　　改造后的老旧小区设施齐整、功能齐备、服务齐全，居民生活更便利、心情更舒畅。一张张幸福洋溢的笑脸、一声声发自肺腑的称赞充分说明，老旧小区改造是一项民生工程、暖心工程，“改”到了群众的心坎上，让百姓有了更多的获得感、幸福感、安全感。

　　（观海新闻/青岛早报首席记者 孙启孟 通讯员 齐薇 摄影报道）