□青岛日报/观海新闻记者   刘兰星

　　本报5月13日讯  近日，青岛国信集团成功发行2025年第一期青岛国信胶州湾隧道定向资产支持票据（类REITs），规模16.01亿元，票面利率2.34%，创山东省类REITs发行最低利率。这是全国首单隧道类资产类REITs产品，也是青岛首单类REITs产品。继去年成功发行山东省首单蓝色境外债券后，青岛国信集团再次在不动产证券化领域实现重大突破。

　　青岛国信集团积极响应国家盘活存量资产、推动不动产证券化的政策引导，致力于资产价值提升和融资模式创新的信心和实际行动。为抢抓政策窗口期，实现权益并表，青岛国信集团去年启动胶州湾隧道类REITs项目方案研究。在充分论证胶州湾隧道资产的价值回收模式、现金流覆盖风险测试以及交易结构搭建等情况后，创新性提出胶州湾海底隧道并表类REITs产品方案。今年年初，青岛国信集团赴交易商协会，向20余家投资机构介绍青岛国信集团的发展战略、风控措施、信用亮点以及胶州湾隧道类REITs产品特点等，并充分沟通方案的可行性。