青岛四方城建房地产开发有限公司（原青岛市四方区城市建设开发公司）：

　　1995年9月8日，贵公司与我局签订了《国有土地使用权出让合同书》（青崂土合字[1995]第23号，以下简称合同），因贵公司在履行合同过程中存在严重违约行为，致使合同无法继续履行，我局将行使合同解除权，具体事宜如下：

　　合同第九条约定，该宗地土地使用权出让金为每平方米232.50元人民币，总额为5315000元人民币，共分三期交付，第一期应于1995年1月10日交付1627000元，第二期应于1995年9月10日交付2000000元，第三期应于1995年11月10日交付1688000元。截至该通知发出之日，贵公司已支付土地出让金2157500元，剩余3157500元仍未支付。已支付的2157500元中，除1627500元按合同约定时间支付外，530000元存在迟延支付情况。已然构成根本违约。

　　2024年12月10日行政案件[（2024）鲁0202行初303号]庭审过程中，贵公司委托代理人已明确表示只同意支付不超过本金的滞纳金。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定、国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）以及《国有土地使用权出让合同书》第十五条约定，如果乙方（贵公司）不能按合同约定支付出让金等应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的5‰缴纳滞纳金（自2006年12月25日起，按1‰计算），逾期60日而未全部付清的，甲方（我局）有权解除合同，并可请求违约赔偿。

　　基于以上事实、相关政策法规依据以及合同约定，我局现行使合同解除权。根据《自然资源听证规定》第十九条、第二十一条，特告知贵公司听证权利，贵公司可自收到本通知5个工作日内向本机关书面提出听证申请，逾期未提出听证请求的，视为放弃听证权利。

　　2025年3月14日我局向贵公司邮寄送达告知书无果，现通过公告方式送达《解除合同事先告知书》，自本通知公告之日起，满30日即视为送达。

　　特此公告

　　联系电话：0532-88977192

　　单位地址：青岛市崂山区仙霞岭路20号

　　青岛市崂山区自然资源局

　　2025年3月18日