□青岛日报/观海新闻记者  余博  通讯员  沈家馨

　　“以前交易信息只靠口口相传，买家很少。现在通过农村产权交易平台发布交易信息，面广量大、随时可查，吸引了更多买家。”即墨区金口镇后西河头村经济合作社理事长宁守鸿点赞的是青岛创新打造的农村产权流转交易模式。

　　党的二十届三中全会提出，促进城乡要素平等交换、双向流动。盘活农村“沉睡”资源资产，健全产权流转机制是关键。2023年11月，青岛市入选全国农村产权流转交易规范化整市试点，随后，市行政审批局、市农业农村局等部门指导青岛市公共资源（国有产权）交易中心推进农村产权流转交易系统建设，完善交易制度体系，构建起覆盖市、区、镇、村的四级运营体系。

　　今年以来，青岛市公共资源（国有产权）交易中心聚焦搭建青岛市农村产权流转交易平台，打造统一交易规则、统一交易系统、统一信息发布、统一交易结算、统一交易鉴证、统一监督管理、分级交易的“六统一分”规范交易模式，持续推动农村产权交易品种、要素流转“应进必进、能进则进”，确保交易流程更加规范、高效。

　　截至今年8月，青岛市农村产权流转交易平台挂牌200项，成交120项，成交金额1.02亿元。“我们先后制定出台具体实操制度49项，其中交易流程操作指引9项、品种交易规则9项、交易文本29项、业务流程规范2项，以系统完善的制度建设确保青岛市农村产权流转交易行为规范有序。”青岛市农村产权流转交易平台负责人朱青介绍。

　　以平台为载体，充分发挥市场配置资源功能，吸引全社会投资人，溢价效应显著。“我们村前段时间以940.68万元的价格，将482.4亩林地经营权流转给‘萌乐世界’农村文旅项目，不但充分盘活了农村土地、林地、‘四荒地’、闲置住宅及闲置宅基地、闲置集体资产等‘沉睡的农村资源’，而且最大化释放农村资源要素的价值。”青岛西海岸新区王台街道东草夼自然村党支部书记龚周道表示。

　　青岛市农村产权流转交易平台运行以来，累计为村集体实现增收580.58万元、节支18.42万元，不仅优化了村集体现有资源配置，也促进了农民和村集体双增收。