□青岛日报/观海新闻记者  王冰洁

　　本报4月22日讯  “太方便了，我不需要到房屋交易大厅排队办理，轻轻松松就完成了房屋交易，‘带押过户’不仅保证了我的资金安全，还节省了费用和时间，真是省心又省力。”近日，徐先生在青岛黄海公证处本部远程业务办理平台办理了我市首笔线上“带押过户”业务，并成功取得房产证。

　　据了解，市民徐先生要购买李沧区一套房屋，但该房屋在青岛银行有近90万的贷款未还清。按照传统二手房交易模式，抵押房屋交易需先行结清银行贷款，撤销抵押登记后才能完成房屋交易。而现在，通过市房地产事业发展中心、市不动产登记中心、青岛银行三方数据共享，顺利完成了线上“带押过户”办理。

　　存量房“带押过户”是深入贯彻落实市委市政府优化营商环境要求的创新实践，将改变以往申请人未还清购房贷款不能过户登记的情形。前不久，我市发布《关于做好存量房“带押过户”服务的通知》，进一步细化存量房“带押过户”要素，优化工作流程，完善工作机制。目前，线上“带押过户”业务已全面落地青岛黄海公证处，购房人无需奔波于各房屋交易大厅，只需到公证处一次即可办理所有业务。

　　下一步，市房地产事业发展中心将继续向全市各大中介服务机构及金融机构推广“带押过户”模式，切实支持我市市民刚性和改善性住房需求，助力青岛市宜居宜业宜游高品质湾区城市建设。