为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对山东小珠山建设发展有限公司小珠山一号线东6.1.2期住宅项目规划及建筑方案变更进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

　　一、公示项目基本情况：

　　建设单位：山东小珠山建设发展有限公司

　　建设项目：小珠山一号线东6.1.2期住宅项目

　　建设地点：小珠山一号线东、胶州湾东路以北

　　设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司

　　公示阶段：规划方案变更

　　变更内容：原规划为三排三层住宅，建筑高度为10.4米，合计6栋楼。调整后规划为两排四层住宅，建筑高度13.6米，一排三层住宅，建筑高度10.4米，合计三排、共8栋楼。因规划布局调整、楼栋数量发生变化，楼号对应调整。

　　总建筑面积调整为83967.88㎡，其中：地上总建筑面积为58133.74㎡保持不变；地下总建筑面积调整为25834.14㎡。

　　规划调整前外立面为平屋顶、材料为真石漆+铝板、铝格栅。规划调整后为坡屋顶，外立面风格延续，材料不做变化。

　　东地块取消储藏室地下面积，竖向标高、停车动线和车库入口对应调整。

　　二、公示及反馈方式：

　　长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（政务网查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

　　长江东路443号福瀛大厦大堂意见箱,请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

　　三、咨询电话：西海岸新区自然资源局85166673，建设单位13802469485

　　四、公示时间：2023年4月21日至2023年4月27日

　　2023年4月18日