为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对瑞源·名嘉荷府项目规划及建筑方案变更进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

　　一、公示项目基本情况：

　　建设单位：青岛鲁泽置业集团有限公司

　　建设项目：瑞源·名嘉荷府项目

　　建设地点：长江路北、江山路东

　　设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司

　　公示阶段：规划及建筑方案变更

　　变更内容：1、G1#办公楼层数不变，形体变化，底部增加体块穿插，形体更加丰富。G1#办公建筑面积变更为31313.67平方米。

　　2、G2#办公楼层数变更为10层，塔楼高度降为62.8米。G2#办公建筑面积变更为9077.85平方米。

　　3、取消G1#北侧三层商业，增加G1#西侧三层商业范围，增加G2#东侧三层商业。G1商业建筑面积变更为22376.81平方米；G2商业建筑面积变更为5596.84平方米。

　　4、G1#裙房轮廓调整，G1#四层商业形状由梯形改为方形。

　　5、沿街商业办公立面线条变更为香槟金色铝板线条，幼儿园增加屋面绿化。

　　6、20#楼原设计为整个项目配建租赁型人才公寓，项目土地分三期拿地，一期二期土地中含租赁型人才公寓，三期土地上市中未包含租赁型人才公寓，因此将未包含租赁型人才公寓的面积及套数变更为住宅。20#楼地上建筑面积为20435.24平方米，其中住宅建筑面积为3012.09平方米，租赁型人才公寓建筑面积为17342.95平方米，物业管理用房建筑面积为80.2平方米。变更之后20#楼总建筑面积不变，剩余租赁型人才公寓面积及套数满足应配建要求。

　　二、公示及反馈方式：

　　长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（查询流程：青岛西海岸新区政务网—政务公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）

　　长江东路福瀛大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

　　三、咨询电话：西海岸新区自然资源局86995762，建设单位13210886690

　　四、公示时间：2023年4月17日至2023年4月23日

　　2023年4月13日