经莱西市人民政府批准，莱西市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让2宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：  

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求

序号 不动产单元号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 规划建筑面积(㎡) 规划指标要求 投资强度（万元/亩） 准入条件 出让年限 竞买保证金(万元） 拍卖起始价土地单价（元/㎡） 耕地开垦费（万元） 备 注

容积率 建筑系数 绿地率 非生产性用地

1 370285004202GB04004 莱西市金山东路南体院路西地块一 68928.06 工业用地 82713.672 ≥1.2 ≥55% ≤15% ≤7% ≥290 笔的制造 50 2129.8771 309 1711.2677 工业类项目“标准地”

2 370285112218GB04008 莱西市院上镇兴武路北青岛质德饲料东地块 14728 工业用地 13255.2 ≥0.9 ≥45% ≤15% ≤7% ≥160 石墨材料加工 50 362.3088 246 374.4392 工业类项目“标准地”

　　拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，1-2号地块出让价款总额为土地成交单价与公告土地面积的乘积。

　　二、竞买资格要求   

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规以及出让文件另有规定外，均可参加网上交易活动。申请人必须单独申请。

　　非莱西市注册登记申请人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在莱西市辖区内注册具有独立法人资格的公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。申请人需注册新公司的，在申请书中应有明确表述。

　　三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过青岛市公共资源交易网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过青岛市公共资源交易网（http://ggzy.qingdao.gov.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”）进行。

　　（一）本次拍卖的地块均不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

　　（二）1号地块考古意见、1-2号地块环保意见，绿色建筑、装配式建筑项目建设条件意见等配建标准详见拍卖文件。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《莱西市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

　　申请人可于2024年11月19日至2024年12月9日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2024年11月19日至2024年12月9日（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间2024年12月9日16时。

　　申请人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

　　六、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间定于2024年12月10日10时。

　　七、竞买资格审查

　　本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

　　八、其他需要公告的事项

　　（一）申请人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求，详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

　　（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

　　（三）申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

　　（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。

　　九、联系电话

　　业务咨询：0532-86408929 

　　数字证书（CA）咨询电话：0532-85916352、85938170

　　莱西市自然资源局

　　2024年11月19日