早报12月11日讯 11日下午，市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平做客民生在线，围绕“租购并举提信心，保障安居惠民生”主题与网友进行在线交流，回应网友关心的热点问题。

　　曹彦平介绍，今年以来，市住房公积金管理中心多轮次优化公积金提取、贷款政策，租购并举支持住房消费，优化提升便民服务质效。截至今年11月底，全市累计收缴住房公积金3447亿元，发放贷款1508.9亿元，为职工提取2384.6亿元，实现增值收益154.3亿元、保障性住房建设补充资金129.7亿元。

　　在购房首付方面，一方面下调了贷款首付比例，目前在我市购买首套或二套住房，公积金贷款的最低首付比例均为15%，与商业银行保持一致，方便市民申办组合贷款。另一方面常态化支持购房人和直系亲属提取公积金交首付，并把直系亲属的首付款提取范围由首套房扩大到二套房，缓解了首付“筹款难”的压力。

　　在贷款额度方面，青岛今年先后两次提高公积金贷款额度上限，调整后单方最高可贷60万元，双方最高可贷100万元。同时，提高了政策的精准性，对于购买高品质住宅或绿色住宅，以及多子女家庭购房，贷款额度给予30%的上浮，叠加上浮后，最高可贷150万元；对于购买保障性住房的群体，提高了贷款额度的核定标准，按照正常缴存余额的20倍计算可贷额度，进一步提升了市民的购房能力。

　　在贷款利率方面，首套房5年以上公积金贷款利率调降至2.85%，并且实施了按区（市）认定房屋套数的政策，职工只要在购房所在区（市）内没有房子，申请公积金贷款时就可以按首套房认定，享受首套房的优惠利率，减轻市民的月供负担。

　　据悉，今年前11个月，青岛共发放公积金贷款96.7亿元，帮助1.9万户家庭圆了住房梦。

　　曹彦平表示，今年针对租房群体的需求，青岛全方位优化了公积金租房提取政策，提高了租房提取额度。无房职工零材料申请的，单身职工每年最高可以提取18000元，已婚夫妻合计可提取36000元。“这意味着缴存职工家庭可以根据各自的账户余额灵活分配提取额度，如果是单职工家庭，一个人也可以提满36000元，更好地保障了家庭的租房需要。”曹彦平说。今年前11个月，共为职工租房提取公积金16.3亿元，同比增长了58.5%，保障水平显著提高。

　　“对灵活就业人员是否可以缴存住房公积金以及如何缴存”的问题，曹彦平回应，灵活就业人员缴存住房公积金是青岛承担的一项国家级试点任务，“在政策设计时，我们就充分考虑了灵活就业群体的特点，安排了相对自由灵活的缴存模式。”在缴存额度上，灵活就业人员可在我市规定的上下限范围内自主确定每月的缴存金额，目前规定的下限是202元、上限是7754元。同时，灵活就业人员还可以根据自身收入变化，随时调整月缴存额及缴存频率。（观海新闻/青报全媒体记者 丁倩倩）

　　“民生在线”下期预告

　　网谈单位：市园林和林业局

　　网谈时间：12月12日下午2：30—4：00