早报5月27日讯 5月27日，青岛市自然资源和规划局发布了青岛市本年度第二次住宅用地集中出让活动公告，本次出让活动在区域规模、供地数量、供地面积等方面相比2021年有明显的下降，其中市本级八个区域中仅三个区域有地块出让，分别为市北区、李沧区和西海岸新区，供地总数为27宗，土地总面积99万㎡，总规划建面215万㎡，起拍总价127亿元，竞拍日期为2022年6月16日。

　　2022年新供地政策将年度集中供地次数由三次调整为四次，算上第一季度已完成的首次出让活动，目前已集中供应土地总数量仅为43宗，低于去年任一批次集中供地的数量。

　　具体来看，西海岸此次挂牌22宗地，地块全是商住地，总占地面积872207㎡，规划建面177万㎡，起拍总价81.56亿，保证金也为81.56亿元。

　　市北区和李沧区有5宗地供应，总占地面积11.91万㎡，规划总建面37.46万㎡，起拍总价45.51亿元。包括捷能地块、开封路TOD、绍兴路地块以及李沧青钢地块等。

　　与之前住宅用地集中出让政策相比，延续了去年底新出的竞高品质住宅政策，即当地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止转到线下竞高品质商品住宅建设环节。稍有不同的是，本次出让的住宅地块没有了配建产权型人才公寓的要求，仅市北区四方捷能地块部分面积划拨配建公租房。

　　（观海新闻/青岛早报记者 刘鹏）