龙山商城变身“青岛元素”亮了

青岛早报 2022年07月02日

7月1日,由原龙山商城改造而成的龙山人防停车场正式投用。记者了解到,该项目的投用不仅为市民和游客带来了256个停车泊位,也为中山路区域周边产业的落地提供了有力承载,将强力推动青岛历史城区保护、更新工作的快速进行。这也是我市停车场建设三年行动中首个投用的项目。当天,项目建设方华通集团静态交通投资运营有限公司还同步开展了主题党日活动,以实际行动献礼建党101周年。

龙山人防停车场启用

  在许多老青岛人的记忆里,诞生于上世纪80年代的龙山地下商业街曾经是青岛非常时髦的购物场所。但随着传统商业体的逐渐落寞,2018年,龙山地下商业街结束了其30余年的经营历史,在时代的浪潮下悄悄谢幕。而如今,经过前期的施工改造,这里新建成了青岛龙山人防停车场。7月1日上午,随着投用仪式的进行,该停车场正式面向市民开放。

  从位于龙山路上的人行出入口进入停车场,记者发现,除了标画清晰的车位标识外,墙壁上还装饰了丰富的青岛元素,令人耳目一新,内容不仅有崂山、“五月的风”、灯塔等城市标志以及军舰、潜艇等海军元素,还有写了不少具有地方特色的青岛方言。通过停车场墙壁上的展示内容,经过此处的游客可以详细了解龙山路和老青岛的历史。这也让龙山人防停车场在缓解老城停车难的同时,还成为人们认识和了解青岛的一个“窗口”。

“挖地三尺”建设泊位

  随着城市更新进程的加快,“停车难”成为青岛老城区发展的一大困扰,尤其在青大附院及江苏路一带,更成为造成附近区域交通拥堵的主要原因之一。为解决这一痛点,我市启动中山路及周边区域停车场建设任务,其中就包括在原龙山商城基础上进行改造提升的龙山人防停车场项目。

  “利用人防工程建设停车场,在保留人防工程战时保障功能的同时,在平时提供给市民停车使用。 ”龙山人防停车场项目负责人陈玉峰介绍,停车场总建筑面积18550平方米,共规划有256个机动车停车泊位。而这些车位,都是“挖地三尺”得来的。

  陈玉峰告诉记者,在256个停车泊位当中,80个停车泊位是原有泊位,176个车位为新增泊位,“我们对项目原有的80个停车位进行了包括照明、装修、地面在内的提升改造,总改造面积4000平方米。 ”而在对原有泊位进行提升改造的同时,他们在项目内新拓展出了近14000平方米空间,新增了176个停车泊位。 “这些新空间是一点一点地开凿出来的。 ”陈玉峰介绍。

施工存在极高难度

  很多市民觉得,利用人防工程建停车场比原地开挖要简单,但事实上并非如此。比如龙山路地下停车场立体停车库的地基下挖,施工人员需要先用打孔机在地面打孔,再安装劈裂棒进行地下岩石爆破。 400多平方米的地面下挖工程,花费了近两个月时间才达到了设计底标高。“因为施工所在的人防工程处于青岛市历史文化街区保护范围内,涉及许多历史保护建筑,我们还需要最大限度减少地表抬动和冲击波。”陈玉峰介绍,为了减少对于附近区域的影响,施工人员在进行地基下挖时,没有采用快速直接的炸药爆破方式,而是改用了静力爆破方式,大大增加了施工难度。

  通过施工人员的努力,该项目按时投用。记者了解到,去年10月,龙山地下停车场正式暂停对外营业,同时启动了开工前的准备工作;同年12月5日,该项目正式开工建设。不到7个月的时间,该项目已高质量完成了整体建设,具备了投用条件。

充分展示“青岛元素”

  丰富的“青岛元素”是龙山人防停车场与普通停车场的明显不同之处,而这得益于设计时“留住老城文脉”的规划思路。“既能让百姓享受到现代化停车场的便利,又要保留好老城区的风貌。”陈玉峰说,龙山人防停车场不仅仅是一个停车场,更是一个载体,承载着城市的文化与未来感。

  为了满足“兼顾老城历史文化的展示和保留”的要求,龙山人防停车场设计时从4个方面入手,采用自然、沉浸、人文、科技4种手法,保留了部分自然岩壁原貌,同时采用穿孔铝板影像呈现、互动投影等方式,进行内部装修装饰。 “比如墙身、人行主通道和车行出入口部分,采用了烤瓷或穿孔铝板、不锈钢龙骨基层、装饰灯具等突出设计感。整体标识导视系统融合灯光导向设计等,实现了导向性和装饰性的统一。 ”陈玉峰介绍。

缓解老城停车难题

  城市地下空间的开发利用在城市建设和发展中不可或缺,老城区的更新和建设,离不开配套基础设施的完善与提升。龙山人防停车场的投用,将为我市老城更新建设再添助力。 “既有助于缓解江苏路交通压力,又可以极大缓解青大附院周边区域老旧小区居民的停车难、交通难问题,促进区域经济的发展。”针对龙山人防停车场项目的投用,相关主管部门负责人表示,中山路区域保护更新是我市着眼未来百年发展部署的历史性工程,该项目的投用很大程度上缓解了制约中山路及周边区域改造所面临的瓶颈问题。

  记者了解到,龙山人防停车场项目是我市今年的首批攻坚战果之一,也是我市停车场建设三年行动中首个投用项目。“龙山项目是利用人防设施资源缓解停车难的示范,是解决医院周边停车难的典范,更是老城区停车场建设的样板。”市住建局总工程师刘立表示。

/ 延伸 /    家门口建起停车场,居民“先睹为快”

  家住在龙山路附近的居民赵兴龙对于龙山人防停车场投用充满了喜悦。 “以前下班开车回家,常常是顺着附近的道路转了一圈又一圈,就是找不到地方停车。 ”赵兴龙表示,因为附近区域的停车难问题,居民们对于停车场有着非常迫切的需求,而随着该停车场的投用,这个问题迎刃而解。

  “我认为老城区停车难问题是一个共性问题、客观问题,因为这里可以拓展的空间确实太少,没有地方设置车位。 ”赵兴龙表示,对于将原龙山商城改造成停车场的做法,他非常赞同。 “我是在这里长大的,龙山商城对我来说是一个承载了很多回忆的地方,看着它逐渐没落,我和邻居们非常心痛。通过改造提升,这里重新活起来了,还为老百姓解决了实际问题,真是件大好事。 ”

  赵兴龙告诉记者,他在车场开放首日专程赶来,就是想“先睹为快”。“看到停车场里面设施完备、功能齐全,作为最直接的受益人,我心里很欣慰。 ”赵兴龙说。

  据悉,作为利用原龙山商业街人防工程改造建设的地下停车场,龙山人防停车场项目主要实施了局部扩挖、洞室支护、装饰装修、增设消防系统、更换供电设备、增设通风系统等工程。该项目的建设,既符合国家、山东省和青岛市对目前形势下人民防空工作的要求,又能极大缓解青大附院及周边区域停车难、交通难的问题。 观海新闻/青岛早报记者 张孝鹏 实习生 潘颢文 摄影报道

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