2022.07.02 星期六

执行现场。

　　6月30日，青岛崂山区法院根据“蓝色风暴”专项行动工作要求，开展执行攻坚工作，成功清退腾退市南区576平方米法拍房，维护胜诉当事人和法拍房买受人的合法权益。

银行贷款未还，法院判决抵押房产优先受偿

　　青岛一家工程公司向某银行申请贷款本金999万多元，一家实业集团公司、盛某、朱某对上述债务提供最高额不可撤销担保，这家实业集团公司另以其名下的房产提供抵押担保。因这家工程公司未能及时还款，银行向崂山区法院提起诉讼。法院判处这家工程公司给付原告某银行借款本金、利息、律师费1286万余元及利息，这家实业集团公司、盛某、朱某承担连带清偿责任，银行对这家实业集团公司设定抵押的房产（此处房产位于市南区某办公楼的32层A户、B户）享有优先受偿权，有权以该房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿。

拍卖购得抵押房产，房屋却一直有人占用

　　当事人申请执行之后，2020年3月，崂山区法院对被执行人，这家实业集团公司名下设定抵押的房产进行评估。 6月，崂山区法院依法拍卖上述两户房产，买受人慕某二人分别以最高价竞得。崂山区法院遂于2020年8月裁定上述两处房屋归买受人所有。

　　因上述房屋一直有人占用，崂山区法院于2021年1月张贴强迁公告。房屋占有人李某向崂山法院提起执行异议，请求停止对涉案房产的强制清迁行为。崂山区法院于2021年8月作出裁定，驳回李某的异议申请。随后，李某提起执行异议之诉。

法拍房买受人抵押担保，崂山区法院雷霆执行

　　法拍房买受人要求法院继续执行，对拍卖成交的房产进行强制腾迁交付买受人，并提供担保房产一套。崂山区法院经研究决定对上述房屋进行强制腾迁。邀请崂山公证处4名公证人员对整个强迁过程全程公证，并出具公证书。

　　记者从崂山区法院了解到，今年上半年，崂山区法院首执案件立案2842件，结案2473件，首执案件执行到位金额32.9亿元。 观海新闻/青岛晚报 首席记者 刘卓毅 通讯员 范天梦