具体来看，4宗地中，44号商住地块位于高新区红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路五支路以南、田海路二支路以西、聚贤桥路六支路以北，搭配48号红岛街道田海路二支路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路三支路以西、田海路以北的商业地块，总商业占比55%，土地占地总面积3.23万平方米，综合容积率2.66，规划建筑面积8.58万平方米，总价2.96亿元，竞买保证金0.65亿元。

　　45号住宅地块位于红岛街道纵三北路以东、聚贤桥路六支路以南、田海路二支路以西、田海路以北，搭配49号田海路三支路以东、聚贤桥路六支路以南、聚贤桥路以西、田海路以北的商业地块，商业占比45%，土地占地总面积3.69万平方米，综合容积率2.5，规划建筑面积9.23万平方米，总价3.13亿元，竞买保证金0.70亿元。

　　另外，44号地块应配建产权型人才公寓不少于4673.0025平方米，销售合同均价为9200元/平方米；45号地块应配建产权型人才公寓不少于5042.004平方米，销售合同均价为9400元/平方米。

（记者 李德银）