“房子空置了近一年，我打算租出去。最近带租客看房时，发现房内的墙面、地板被水泡坏了。”近日，市民杨先生拨打党报热线82863300反映，自家所在楼座公共天台的排水沟堵塞，导致楼上业主家漏水。

　　杨先生的房子位于即墨区滨海公路169号某商住楼23楼。记者在现场看到，房内靠窗的墙面有明显被水浸泡的痕迹，墙皮大面积粉化、脱落，地板开裂变形。仔细观察，可发现水痕从墙角与天花板的接缝处向下延伸，这排除了窗户漏水的可能。

　　记者和杨先生到楼上业主家查看，发现该户的水痕也是从天花板延伸到地面，墙皮松动脱落，损坏的地板已被拆除，墙根处可见成片霉斑。楼上业主介绍，她的房子也一直空置，去年雨季后她来看房，发现地上有积水，墙面和地板都泡坏了，痕迹显示水是从天花板的墙角处渗下来的。

　　该户屋顶正好位于楼座天台低洼处，记者在天台看到，墙边有一个排水口，积存了一些碎石和泥沙。虽然多日未降雨且当天艳阳高照，但排水口附近仍有被水浸泡过的痕迹，地砖缝和墙根下长出一片湿漉漉的青苔。

　　雨季临近，杨先生担心房子再次漏水，既不敢重新装修，也无法对外出租。他要求物业公司赔偿损失，但双方没有达成一致。记者就此事询问物业，前台工作人员表示，将尽快安排维修部门修复受损墙面，进一步排查并修补漏水点位，同时做好降雨期间天台的排水疏导，避免渗漏问题再次发生。

　　记者发稿前从杨先生处了解到，目前，物业已维修了部分受损墙面，他正和物业进一步协商修复地板等事宜。