受保租房大规模入市及居民收入预期偏弱等因素影响，2024年租金缺乏上涨动力，全年住宅租金水平创近年来新低。

　　麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2024年12月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.8元每平方米，环比下跌0.18％，同比下跌1.32％。2024年全年40个大中城市租金挂牌均价为每月34.94元每平方米，较2023年下降1.41％，创近年来最大跌幅。

　　2025年随着经济逐步复苏和就业市场改善，居民收入水平有望得到提升，租房消费能力或随之改善，但恢复进程仍然面临一定的不确定性。同时，各地将继续加大保障性租赁住房建设和投入，以满足更多中低收入群体的住房需求，短期内租金仍处于调整阶段。

　　宗 和