莱西市水集街道开启违建集中拆除工作。

　　早报11月21日讯 近期，随着金福大厦、长岛路无主违建、香格丽苑幼儿园楼顶加盖违建的陆续拆除，莱西市水集街道开启了违建治理的多元模式，步入了违建综合整治的高速通道，加快城市更新步伐。

　　温情执法铁腕拆违

　　记者了解到，金福大厦于1994年11月建成并交付使用，属于莱西水集区域内重点的老旧小区，小区一、二楼为商品房，三楼至六楼为住宅，业主根据购房合同中附加条款“阳台作为房屋主体一部分，业主自费出资封阳台”，于1995年至2010年对楼栋南侧阳台位置进行了封罩，同时对该购房合同到公证处进行了公证。

　　在推进金福大厦违建拆除工作过程中，因开发商购房合同的违规承诺、小区历史久远、信访稳控压力大等原因，拆违阻力大。为化阻力为动力，水集街道集中调度，经社区居委会及执法中队反复入户动员，全面掌握群众诉求，在“无情”拆违和“有情”推进之间找到最佳平衡点，最大程度争取群众满意，于今年10月份完成了金福大厦14处合计280平方米违建的集中拆除工作。

　　水集街道长岛路一处400余平方米的“无主”违建，存续长达20余年。为推进该处违建的拆除工作，依据《青岛市违法建设治理条例》等相关法律法规规定，莱西市综合行政执法局在当地媒体、执法部门网站发布了《建筑物权利申报公告》，要求当事人（利害关系人）申报主张权利。公告期满后，无权利人主张申报，经市公证处对该处“无主违建”室内物品进行公证后，水集街道办事处调度属地综合执法中队和社区干部，对违建进行拆除。

　　全面摸排常态监管

　　今年8月份，水集街道综合行政执法中队在巡查时发现香格丽苑幼儿园楼顶加盖违建行为，执法人员当即协商当事人，于8月26日至9月12日对违建进行拆除。同时对辖区内加盖违建进行了全面摸排，对产权所有人逐一宣讲法律法规，避免造成不必要的经济损失，将新生违建控制在萌芽阶段。

　　（观海新闻/青岛早报记者 康晓欢 袁超 通讯员 任航 摄影报道）