2022年4月，针对“房住不炒”的理念，相关部门有了进一步的解读：要因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善型住房需求，改善型住房成为市场的绝对主力。可改善型住房到底该如何选择？“早报楼视＋”栏目，日前就走进岛城两座改善型住宅的代表楼盘：星河湾和海岸万科城城望云起，从奢阔豪宅到刚改新盘，改善型住宅到底有哪些不一样。

星河湾 品质大户型

　　在青岛“星河湾”可是响当当的一块金字招牌，因为星河湾集团拥有石材、木材等建材产业链，在精装方面拥有着先天优势。而同时经营星河湾酒店，更是在软装打造上占尽优势。目前星河湾的户型多是200平方米以上的大户型，从下沉式的客厅，到中西厨分区的厨房，再到卧室奢华的套房设计——几乎每间卧室都可以做到拥有独立卫生间，主卧甚至能够打造宽敞的步入式衣帽间。而且主卧卫生间也多采用五星级酒店的卫浴设施，真正将五星酒店搬回家。除了装修，在户型设置方面，超大的户型让家的布局有了更多种可能，三房、四房、五房甚至更多房间都能放得下，对于很多多孩家庭来说，既能保证每个孩子都有自己独立的房间，还可以给自己留一间安静的书房。

城望云起 真正花园洋房

　　继海岸万科城之后，万科城全新组团——万科城望云起全新亮相。云起系是万科产品中较为高端的品系，项目规划为87—125平方米低密洋房住宅区，户型选择空间更大，居住舒适度更高，满足了西海岸一部分改善购房者的需求。作为万科于西海岸打造的百万方教育、公园大城，海岸万科城入市后则凭借其完善的教育配套、便捷的交通出行和生活购物条件备受购房者青睐。目前，万科城望云起的亮相，填补了海岸万科城仅有高层、小高层产品的空缺，低密洋房让一批看中周边教育配套的改善置业者有了更多选择。

　　小区内精心布置的园林景观，从山水瀑布到樱花步道，再到户外花园客厅，为业主打造清新舒适的居住空间。而周边配套设施，其中项目东侧为万科打造的适用于全龄人群的公园游乐区拾光公园，洛克篮球街区、800米生态慢跑道、社区足球场等等休闲、锻炼设施配套齐全。教育方面，实验二小教育集团崇文路小学校区进驻，打造青岛首家“森林学校”；此外，隐珠中学、胶南一中等优质学校环伺周边，有着丰富教育的配套。户型方面，建面约125平方米三居空间，可满足三代同堂大家庭居住所需。该户型大开间宽厅达到6.2米，无障碍观景体验可尽揽开阔视野和窗外美景；双南卧分居客厅两侧，主卧配备独立卫浴，可保证家人间彼此私人空间。

观海新闻/青岛早报记者 刘鹏

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