除了 “里院”住宅，希姆森还先后开发了大鲍岛市场 （今德县路，中山路路口，已拆除），山东街北端的中国剧院（今青岛工艺美术商店处，已拆除）等公共建筑。在希姆森开发的项目中，所有建筑的草图均由其本人绘制，再交给专业建筑师进行细化加工。据希姆森在回忆录中所述，当时青岛几乎所有的建筑公司都与他合作过，他从未和任何人有过分歧，也未曾因违约而被投诉过。
这些成绩的取得，希姆森认为 “这大概归功于我制定的详细合同以及对建筑精确的描述。 ”希姆森还认为自己“在某些程度上影响了大鲍岛的建筑风格”，因为在“不久之后，中国人便开始模仿我所偏好的建筑风格。 ”至1914年的德租末期，希姆森已将祥福扩张成为青岛最为重要的私营建筑企业之一。在晚年的回忆中，希姆森也将他在1898至1914年在青岛经营建筑公司的经历，称之为 “人生中最大的成就”。
婚后前往青岛闲暇度日
1901年7月20日，44岁的希姆森与艾达盖勒在上海喜结连理，超过70人见证了这场婚礼。婚后不久，希姆森夫妇即迁居青岛，搬进祥福刚刚建成的第一栋欧式住宅。1903年1月24日，女儿莉莉-艾尔玛也在青岛出生。除了蒸蒸日上的生意，希姆森在业余时间也参与到租借地的公共事务之中。他担任过青岛保险协会主席及义务消防队队长。此外，还是福柏医院的理事以及赛马会第二秘书。闲暇时光，希姆森经常携夫人在青岛郊外骑马、狩猎，野餐与打网球也是他们的爱好之一。盛夏时节，他几乎天天去海水浴场游泳，秋冬时节，则与好友在家中聚会。
关于希姆森所生活的这座城市，他在其回忆录中写到，“德国租借后，许多德国贸易公司和一些拥有商铺的生意人随即来到这里。最早的一批德国官员、军官和士兵也抵达青岛。所有的殖民建设都像竞赛一样进行着。 ”同时他还感慨“当时真是一个幸运的年代，每个辛勤劳作的人都迅速地取得了成果。而他却属于为数不多没有成就的人。”这种自谦的表达方式，更像是当下流行的“凡尔赛文学”。同时希姆森也认为“青岛全年的气候和德国很像，只是多了些阳光，少了些下雨的日子。这里欧式的街区给人感觉像是一个很小、很现代且干净明亮的德国城市。街道用石块整齐铺砌，马路边树木成排，电力照明设施以及排水系统都非常良好。此外还有军营、气象站、森林公园、漂亮的私人住宅及公用建筑、宏伟的总督府、宽敞的驻军医院，及学校和很多营房。 ”
战争导致财富灰飞湮灭
1914年7月末,第一次世界大战爆发，这对于包括希姆森在内的所有居青德侨都是一场极为突然的意外。就在之前几天，希姆森还与总督府签订了新的房屋建设协议。8月5日，英国对德宣战的消息传来。恰好也是这一天，希姆森唯一的儿子卡尔-海因里希也来到了这个世界。 8月15日，日本通过外交照会向德国发出最后通牒，要求必须立即无条件从中国和日本海域撤出战舰，并将青岛移交给日本。儿子出生后不久，即被送往福柏医院看护，并在两周后与妻女一起被送往天津。希姆森则留在青岛，试图最大限度的努力来拯救他的生意。希姆森曾在回忆录这样写到，“在火车站和家人的告别成为了我一生中最艰难的时刻。 ”
在希姆森看来，被围困初期对青岛的德国人来说或许并不是太糟糕，甚至还有一些愉快的时光。因为一直到10月末他们还能去奥古斯特维多利亚湾（今汇泉湾）游泳，还经常看到德国海军飞行员丕律绍坐在那架常被猛烈攻击的飞机上，在炮兵营前起起落落。11月7日凌晨，希姆森被日英联军总攻的隆隆炮火声从睡梦中惊醒，然后不得不依靠吸烟在自家地下室焦虑地度过漫漫长夜。日本占领青岛后，绝大多数的德国人都被当做战俘羁往设于日本的俘虏营拘禁关押，希姆森虽未被关押，但其办公室和住宅多次遭到日本人的搜查，他本人也受到了无数的审讯和刁难。至于希姆森在青岛所拥有的大量房屋，则于1915年被日本当局作为敌产悉数没收。而事实上，希姆森只是每年向总督府支付盈利的7%，作为公共财政参股回报。
无奈诀别青岛定居汉堡
1915年6月，日本青岛守备军当局同意了希姆森前往天津的申请。临行之际，希姆森认为“从未想到，和青岛会有这样一个令人悲伤的告别。 ”而在面对自己的经纪人和对其极为友好的中国商人时，也让他觉得毫无尊严。 7月1日，希姆森坐火车途经济南到达天津与家人团聚。
1920年，在经过多次交涉之后，日本当局终于允许希姆森返回青岛整理公司以及私人事务。，但此时改旗易帜的这座城市已经发生了巨大变化，再也不是希姆森运筹帷幄中的那座城市了。希姆森在此已经几乎没有朋友，他名下的所有房产也已被当局通过拍卖售予日本人。
在经历了无奈与失望之后，希姆森离开青岛，与家人从上海乘船返回了德国。1922年9月，青岛即将交还中国的消息让希姆森又重新燃起一丝希望的火焰，他从汉堡启程，前往上海、青岛和横浜，为拯救自己曾经的产业再做努力。但在青岛，那些属于希姆森的绝大多数住宅已被作为领事馆和居留民团的保留产业控制在日本人手中。尽管生意清算处理的比较满意，但这种结局却令他感到非常难过，希姆森只能以一种诀别的心情离开了这座他曾经长久生活，并热爱的海滨城市。
1925年，希姆森在汉堡郊外购买了一栋别墅，并于3月12日举家迁入。1927年12月，希姆森夫人艾达因发生交通意外，不幸于半个月后去世。 1946年6月1日，阿尔弗莱德·希姆森在家人陪伴下，度过了89岁的生日，并于同年12月31日在汉堡去世。
文/王栋（本版图片均由作者整理提供）
