2018楼市风云总评榜-青岛报纸电子版

■保利（青岛）实业有限公司
和者筑善追求美好生活
    保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第269位。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。秉承“和者筑善”的品牌理念，向着“美好生活同行者”品牌愿景不断迈进，在追求美好生活的道路上与人民同行，在守护美好生活的道路上与合作伙伴、股东同行，在创建美好生活的道路上与员工同行。
    2008年，保利发展入驻岛城，自此青岛成为保利发展布局全国版图的重要组成部分。作为责任央企，保利蓄力26年专业筑房经验布局青岛，以文化格调传承岛城人居理念，致力于提升青岛居住品质，为岛城人民演绎建筑与生活的完美融合。从四方老城区居住标杆的拔地而起，到胶南区域的首筑拓疆；从市北新都心的挺进者，到李沧腹地的开拓者；从崂山办公与居住的推动者，到城阳全进居住体验的改革者……无畏与坚持，谱写了保利与青岛的11年。不积跬步，无以至千里；不积小流，无以成江海。保利发展的每一步前行都值得回忆。
    11年30余盘，央企保利缔造专属“青岛速度”。以始终如一的高端品质为行业树立榜样，贯彻落实“居者有其屋”的地产本质。聚力城市拓展引擎，以城市运营者的姿态，致敬向上的力量，绘就青岛地产未来发展蓝图。坚守央企责任与担当，立志成为家国建设的先锋队、美好生活的同行者、行业新生态的开拓者，奏响时代最强音。
■富力集团
全球最大的豪华酒店业主
    广州富力地产股份有限公司成立于1994年，注册资金8.06亿元人民币，集房地产设计、开发，工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。
    从大本营广州开始，富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国各核心城市及潜力地区，并自2013年起，陆续进入马来西亚、澳大利亚和英国等国家，拉开布局全球的序幕，至今，已进驻全球超过120个城市和地区，累计开发项目超过300个。
    集团董事会下设审核、薪酬和提名三个董事委员会，维持高质素的运作。在管控上，实行“集团—区域—城市”的三级架构，分华南、中南、海南、华北、西北、华东及海外七大区域高效运营。同时，建立了设计院、监理、建筑、园林、机电、装饰、物业、商业运营等八大专业子公司，协同运作，环环相扣。
    富力地产携手万豪集团、凯悦集团、洲际集团、希尔顿集团、雅高集团五大国际酒店品牌，将领先的酒店管理服务引入中国，更是万豪集团高端品牌“丽思卡尔顿”系列在亚太区最大的业主方。富力旗下的国际星级酒店，分布在国内主要城市和旅游目的地，以先进的管理和优质的硬件设施成为当地的地标，业绩稳居市场前列，在海内外赢得良好口碑，连续多年荣膺中国酒店业最佳业主。 2017年酒店营业收入接近24亿元，平均入住率高达7成；2017年，富力一举收购万达商业旗下超过70家酒店，至今合共拥有105家酒店，成为全球最大的豪华酒店业主。
■海尔地产
互联生活智慧筑家
    海尔地产集团创建于2002年，是海尔集团旗下专业产城融合平台，业务涉及地产开发、商业运营、产业园区、物业服务和教育、体育、康养等全产业领域打造。截至2018年，海尔地产已拓展至天津、太原、济南、青岛、南京、合肥、上海、武汉、无锡、重庆、厦门、广州等十几座大中型城市，并凭借匠心产品、优质服务和产业运营，赢得用户广泛赞誉和认可，稳居房企TOP100、物业TOP50，并荣获“最具社会责任企业”“广厦奖”“CIHAF中国名盘”等多个奖项。自成立起，海尔地产一直致力于美好人居产品打造，在产品定位、设计和施工过程中严控品质，全流程百余项标准化管控动作，高满意度交付；此外还将更多的注意力投入到用户对智慧、健康等更高层次的需求上，把科技“智造”理念融入房地产行业，并不断创新应用新技术新材料，为用户打造 “时代宅”“智慧宅”“健康宅”与“精工宅”。
    海尔地产物业拥有国家住建部物业管理企业一级资质。其秉承海尔“真诚到永远”的服务精神，用全生命周期创新服务让客户成为“终身用户”。在用户服务方面，海尔地产还颠覆传统购房环节，打造“用户签约中心”，提供签约、贷款、抵押和产权办理“一站式”服务。截至目前，签约中心共服务海尔旗下30余个项目，动态引入银行70余家。
    未来，海尔地产将继续秉承“开放、包容、平台、生态”精神，不舍创新，旭力发展，打造物联网时代平台型企业，与用户共赢，与城市共发展。
■和达集团
匠心精铸多元发展筑精品
    岁末降临，和达集团荣获2018楼市风云总评榜颁发的“2018年度地产领航企业”奖，这是和达集团连续5年获得该奖项。
    和达集团，源于青岛，扎根青岛，是一家跨领域、多行业经营的综合性企业集团。 20余年来，集团矢志不渝地争做青岛本土企业的创新者和领先者。秉承“和谐为本、达观致远”的企业理念，以城市价值推动者为己任，目前已形成“房地产开发”与“市政建设”两大业务单元。在房地产开发领域，和达集团加速前行，以其超前的远见卓识，基于20余年的城市深耕及众多项目的成功运营，完成了从地产开发商到运营商的转变，让地产领航企业的名号实至名归，引领青岛人居时代变革的传奇。和达集团致力于中高端住宅开发建设，以“创造品质生活”为目标，引领青岛人居潮流发展方向。目前，公司已成功开发了和达·和城、和达·城上城、和达·中心城、和达·璟城、和达·珺园、和达·新都汇、和达·铭著等多个精品大盘，产品涵盖精品住宅、高端别墅、写字楼、商业综合体等多元业态，全面满足高品质居住、生活、办公等需求，实现从普通住宅开发商到城市运营商的飞跃。
    20余年风雨历程，和达集团一路披荆斩棘，在磨砺中成长，以鲜明的企业责任感，为城市建设的可持续发展作出切实的推动，引领着时代标准的革命性发展。展望未来，和达集团将继续坚守“和谐为本，达观致远”的理念，为城市未来谱写新乐章。
2018
    2018年，对房地产市场来说是不平凡的一年。这一年，调控无疑是重要的年度关键词之一。在中央“房住不炒”的政策主基调下，各地控政策不断升级，调控城市进一步扩容。据不完全统计，目前中央和地方政府出台涉及房地产市场调控的政策和措施已达200多项。
    这意味着购房者闭着眼买房都能赚的时代过去了，买房需要对市场深切的了解，更需要更专业的购房指导；而开发企业则需要匠心精筑更多元复合的产品，用优质的服务践行美好，与市场和合共生。
    在这样的背景下，《青岛早报》、《半岛都市报》、《青岛晚报》、《城市信报》四报携手推出了2018楼市风云总评榜，对青岛房地产行业全年发展进行了年度梳理总结。楼市风云总评榜目前已举办了6年，从2016年开始新媒体投票方式的加入，吸引了更多市民的参与。此次投票从11月17日开始，截止到12月17日中午12时，共投出了17万余票。评审以网络投票为主，兼具专家意见。今天，2018楼市风云总评榜榜单正式揭晓，让我们一起领略获奖企业风采。
■绿地控股集团
履迹全球多元创新
    巨擘绿地，26载遍履全球，旗下企业及项目遍及全球五大洲三十国百余城，资产规模达9500亿元，2018年荣登《财富》世界500强第252位，连续7年荣耀在榜。
    绿地控股是一家全球经营的多元化企业集团，创立于1992年，总部设立于上海，在中国A股已实现整体上市，并控股多家中国香港上市公司。绿地不断加快企业创新，多元转型，在全球范围内形成了 “以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费以及科创、康养等新兴产业并举发展”的多元格局，2018年集团更是主动谋变，战略强化升级，成立了大基建、商贸、酒店旅游三大产业集团，开启了绿地向具有全球竞争力的世界一流企业加速迈进的伟大征程。
    绿地整合全球资源与技术力量，深耕国内市场。 2009年，绿地落子山东，跨越十载，落子济南、青岛、烟台、莱芜、潍坊、德州等多城，百亿规模20余盘联动之势，成为名副其实的山东地产领舞者。2012年，绿地进驻青岛。当世界绿地幸会世界青岛，从“环湾保护，拥湾发展”到“三湾三城”大青岛战略，绿地紧抓时代机遇，以全球化城市运营商的高度，助力青岛格局的每一次跃迁与重塑。 7载7盘，在这座“上合之城”实力擘画“绿地作为”，与城市共美好。
■青岛金秋置业有限公司
匠心筑城以诚致美
    以匠心，致诚心。青岛金秋置业有限公司成立于2005年9月，主营房地产开发。多年来，公司以开拓进取、和谐发展的精神，稳扎稳打，不断开拓，已经成为岛城地产领域的重要力量,是本土地产开发企业中发展稳健、运营良好的典型企业。未来，青岛金秋置业有限公司将继续秉承高品质人居理念，为岛城人民的居住梦想和美好生活贡献力量。