项目·第一眼
从 “身高”223米的远雄国际广场、237.7米的青岛中心到240米的海航万邦中心、241米的青岛国际金融中心、241.85米的青岛财富中心，一座座摩天大楼拔地而起，并肩耸立，直入云霄，青岛的“第一高”不断被刷新。日前，青岛国际航运中心通过竣工验收，这座高248.5米、海拔总高度295米，形似“定海神针”的建筑后来居上，成为目前我市建成使用的最高楼宇，傲踞中央商务区核心，打造青岛城市新地标。
探访
乘电梯42秒可达楼顶
日前，记者来到刚刚落成的青岛国际航运中心探访。该项目位于中央商务区核心地带，远远地在胶宁高架路上，这座形似“定海神针”的建筑便映入眼帘：蓝色的玻璃幕墙在阳光下闪耀着光泽，宛若波光粼粼的海面。走进大厅，暖黄的灯光打在主色调为白色和金色的镜面石材上，感觉优雅温馨。登上电梯，只需42秒，就可“一键”到达楼顶，十分便捷。
站在楼顶最高处，整个城市的山风海韵尽收眼底，360°环视青岛，270°无敌瞰海，东边的崂山、西边的薛家岛遥遥相望，近处的高楼和车流、远处的大海和小岛也都一览无余。这栋大楼的外观是一个圆筒形，这就使得每层的设计布局更加明确简洁，可利用空间增加。长条状的灯光投射在天花板、地面和墙上，整个走廊就像被切割的一个个几何空间，时尚简洁，设计感十足。
创新
核心筒采用先进工艺
据了解，青岛国际航运中心由山东海洋发展有限公司开发建设，中建一局施工，总投资逾20亿元，是按国际5A写字楼标准打造的CBD核心首座航运产业垂直园区，项目地处青岛CBD核心区，占地面积1.2万平方米，总建筑面积16万平方米。项目建筑高248.5米，海拔总高度295米，地上56层，地下5层；地上1-5层为商业，6-56层为5A级写字楼。大厦顶层配备直升机停机坪，地下设置了1179个停车位，楼内配备45部电梯，通过建立健全“五位一体”企业服务体系，可为航运产业链上的优质企业和机构提供全覆盖、多业态的专属服务。
要建成这样一个精品工程，离不开建设者们的艰辛付出。项目从2011年规划设计、2012年开工到2018年12月底竣工验收，耗费了7年时间才最终建成。 “工程结构复杂，集商业办公为一体，所以我们大量使用BIM等制图软件对结构与机电预留预埋进行碰撞分析，避免了返工，有效确保工程施工质量、节约施工成本。 ”山东海洋发展有限公司工程部部长彭强介绍，主楼核心筒为圆弧形状，墙体厚度600-1200毫米，如果采用普通木模板难以保证施工质量，施工速度慢，因此该工程核心筒采用国际上较先进的液压爬升模板体系，4-5天就能施工一层，有效保证了施工进度，降低施工成本。不仅如此，这座建筑还是一座“绿色建筑”，楼内设置了4个高挑通透的“生态口袋”，项目获得美国LEED金奖绿色认证和中国绿色三星认证。
展望
聚合产业链条“全资源”
青岛国际航运中心不止是一座海拔295米的5A级地标建筑，也不仅仅是青岛首座国际绿色认证写字楼，它更是一个聚集航运产业链上优质企业、机构的实业平台，一个谋求航运企业合作共赢、提升产业链价值的综合载体，一个具备政策、金融、产业、品质和服务“五位一体”价值，并形成协同效应的“垂直园区”。“我们致力于打造青岛最高、最美、最贴心的办公环境，为入驻企业提供品质服务，全面引领岛城商务办公硬件及软性服务水准。未来，计划引入高层观光、高端餐饮，设置空中展览馆，打造青岛最高的艺术空间。 ”山东海洋发展有限公司副总经理汤庆凯介绍，青岛国际航运中心将打造以航运服务为主的海洋产业、以大数据为主的新一代信息技术产业为核心，集金融、科技、文旅、现代商贸等高端服务业为一体的产业集群。在这个垂直园区里，将聚集国内外一大批知名的航运和金融等相关企业、机构，在实现资源、信息共享的基础上，形成以航运为主体，金融和服务等配套产业为支撑的大型航运产业集聚地，无缝联动世界范围内的大量航运资源，使入驻客户的自有资产价值得到更加高效的增益。
定位于第四代国际海运中心的青岛国际航运中心，正逐渐成为推进国际航运产业合作的新高地。未来，该项目将成为聚合产业链条“全资源”的“定海神针”，辐射带动整个亚洲区域，成为拉动青岛经济转型发展的澎湃动力、推动青岛建设国际海洋名城的巨大推力，为青岛乃至山东航运产业带来崭新气象，崛起航运脊梁。
青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 傅春晓 实习生 段熙媛
